Exclusivité

Prix en baisse

Janzé (35150)

4 pièces - 257,40 m²

Immeuble en monopriété - 4 logements

299 915 €

Ref : 847R

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO JANZÉ ! À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT

Opportunité à saisir !

Situé sur la commune de Marcillé-Robert (35240), à seulement quelques minutes de Janzé (35150) et Retiers (35240), venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

L'ensemble se compose de 4 lots :

- Une maison d'habitation comprenant un salon, une cuisine, w.-c., à l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec w.-c.

Terrain clos et dépendance en fond de parcelle

- Deux appartements de type 3

- Un appartement de type 2, en excellent état

Tous les logements sont actuellement loués, immeuble en très bon état général

Revenus locatifs mensuels : 1585 €

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 257,40 m²

surface terrain 577 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 915 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 1 550 €

Taxe foncière annuelle 1 929 €

Etage 1

T3 77.85 m²

Loyer 467 euros

Etage 2

T3 47 m²

loyer : 320 €

Rez de chaussée

maison rdc 74.27 m²

loyer : 465,75

rdc 63.80 m²

loyer 331.20

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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