Prix en baisse

Retiers (35240)

4 pièces - 102,60 m²

Maison 4 pièces - Coësmes

146 300 €

Ref : 7836R

Découvrir le bien

ALG IMMO Janzé vous propose de découvrir sans tarder, sur la commune de Coësmes, à seulement quelques kilomètres de Retiers (35240) et Janzé (35150) : une charmante maison en pierre à rénover, pleine de potentiel.

Cette maison mitoyenne d’un côté vous propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un espace cuisine.

À l’étage, vous trouverez trois chambres et un W.C.. Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire.

Un cellier attenant de 15 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, peut facilement être transformé en chambre ou en espace de vie.

En complément, une ancienne écurie ainsi qu’une grange complètent ce bien. Ces dépendances, représentant plus de 110 m² au sol, sont entièrement aménageables pour créer une seconde habitation.

Le terrain est divisible et constructible, idéal pour un projet immobilier ou familial.

Ne tardez pas à venir découvrir le fort potentiel de ce bien !

Contact : Rose JOUAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35240

Surface habitable (m²) 102,60 m²

surface terrain 1 715 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 419 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 27.99 m²

dégagement 3.75 m²

WC 1.37 m²

salle de bain 9 m²

cuisine 20.03 m²

couloir 5.23 m²

Etage 1

chambre 14.77 m²

chambre 8.78 m²

palier 5.38 m²

WC 4.34 m²

chambre 10.23 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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