Coup de coeur

Retiers (35240)

5 pièces - 160 m²

Maison 6 pièces 165 m²

318 725 €

Ref : 901

Découvrir le bien

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE DE PROXIMITE ALG IMMO RETIERS !

Proche de toutes commodités, commerces, gare et accès 2x2 voies

Venez découvrir cette spacieuse maison de qualité de 175m² au sol, de 2010 en ossature bois, composée comme suit :

Au rez de chaussée, l'entrée est ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois.

La partie nuit est séparée par un sas qui dessert un toilette indépendant et la grande suite parentale se prolongant par un dressing et une salle d'eau.

Une buanderie et un garage attenant complète ce rez-de-chaussée.

A l'étage, nous retrouvons toujours de beaux volumes : un grand palier avec mezzanine dessert trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.

Le tout est implanté sur un terrain de 687 m² clôturé, sans vis à vis, avec grande terrasse exposée SUD/EST sous pergola et abris de jardin.

Deux places de parking extérieurs, garage pouvant accueillir une voiture et deux roues en plus des rangements.

Possibilité d'une 5e chambre facilement - bien de qualité - domotique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35240

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 687 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 725 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Rez de chaussée

salon/sejour 51.07 m²

Cuisine aménagée et équipée Poêle à bois

suite 22.27 m²

Dressing Salle d'eau

WC 1.41 m²

sas 4.39 m²

Placard

buanderie 12.13 m²

salle de bain 7.52 m²

Etage 1

mezzanine 4.53 m²

rangement 2.2 m²

15.14 m²

chambre 12.38 m²

chambre 12.16 m²

chambre 13.62 m²

WC 1.11 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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